Ramonville-saint-agne - 31520
350000 €
bel appartement t4 lumineux avec vue dégagée de 94 m2 et sa terrasse de 55, 5m2 dans résidence récente, logement labellisé hpv (haute performance Énergétique) et de conception offrant de réelles économies d'énergie sur les hauteurs de ramonville au calme.une belle entrée avec rangement ouvre sur l'espace de vie avec cuisine meublée réalisée par un artisan ébéniste et aménagée, le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse semi-couverte de 55, 5m2, offrant dès les premiers beaux jours un espace protégé du vent mais aussi à la belle saison de l'ombre pour déjeuner et profiter de l'extérieur. côté chambres, 2 chambres 1 espace parental ouvrant sur balcon et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et double vasque profite aux 2 autres chambres, wc indépendant, placards. un cellier buanderie est attenant à la cuisine.côté prestations de conception bioclimatique, le bâtiment est pensé pour réduire les déperditions énergétiques, une isolation thermique des murs, sols, plafonds, menuiserie alu avec double vitrage argon, volets électriques connectés somfy, peinture lisse, ventilation, vidéo surveillance sécurisation entrée et parking, chauffage gaz production collective avec compteur individuel ainsi que pour la production d'eau chaude le tout inclus dans les charges avec les ordures ménagères soit 2280euros/an ordures comprises.a proximité toutes les commodités et transport.copropriété de 2 bâtiments, soit 28 lots dont 14 logements/bâtiment.dpe c-93kwh/m2/an et émissions c-14 kgco2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement 660euros à 880euros au 01/01/2021.a proximité, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, commerces, activités sportives, associations, ramonville est une commune très dynamique.côté transports : bus tisseo n° 56 qui va jusqu'à l'université paul sabatier, bus n°l6 dessert le métro ramonville ligne b, rocades rejoignants autoroute a62 et a61.==> visite virtuelle immersive et photos drone sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000euros pour t et 120 000euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 28 lots ().
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