Postée/actualisée le : 15 Mars 2023 Expire le : 13 Juin 2023
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Poisy - 74330 499000 € lrb immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement quatre pièces en rez-de-jardin de 89m
ce t4 est localisé sur la commune de poisy (74330), proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et à 15 min en voiture du centre-ville d'annecy.
dans la copropriété ' les luminances', venez découvrir cet appartement livré en 2022 avec sa terrasse de 14m2 et son jardin de 148m2 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
l'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. la pièce de vie de 37m2 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. le tout ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest.
laissez-vous séduire par l'espace fenêtre circulaire qui réinvente la relation intérieur/extérieur et vous offre une superbe luminosité toute la journée.
l'ensemble des fenêtres sont oscillo battantes.
au sous-sol, l'appartement bénéficie d'un grand garage avec porte motorisée pour 21.000 et d'un box pour 10.000 en sus du prix de vente.
niveau de consommation énergétique : b niveau émission des gaz à effet de serre : c
logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. nombre de lots principaux : 42. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.400 euros / an. copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1364.00 euros.
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