Longjumeau - 91160
417000 €
e aménageable de 14m2, d'un grand couloir avec placard desservant un grand séjour de 50 m2 avec cheminée à insert et accès de plain-pied à une terrasse d'environ 18m2, une cuisine séparée aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie, 3 chambres toutes dotées de placard et d'un cabinet de toilette privatif ou salle de bains et des wc séparés. un grenier accessible depuis le couloir, d'une superficie au sol équivalente à celle de l'appartement, permet de profiter d'un espace de stockage complémentaire. en annexes, vous disposez d'un garage simple fermé, d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.
une offre exceptionnelle sur longjumeau pour au moins 3 raisons :
1) rare sur le secteur (grand appartement de 145 m2, esprit loft, belle hauteur sous-plafond de 3m50, grande terrasse avec vue dégagée)
2) idéal investisseur ou rendement locatif (un studio de 36 m2 juste en face sur le même palier peut être vendu en supplément pour une rentabilité locative d'environ 6648&euro /an)
3) localisation idéale (à pied de toutes commodités : commerces de proximité à 2 minutes, gare rer ligne c longjumeau à 14 minutes, école maternelle à 2 minutes à pied, écoles primaire à lycée à 5 minutes, proche des principaux axes routiers n20, a6a et a6b, a86, orly à 15 minutes en voiture).
bristol immobilier, les plus belles offres du marché. informations ou visites : marc stanord, . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gorisques.
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