Clermont-ferrand - 63000
199600 €
s une résidence de 2008 bien entretenue, bien isolée (dpe c), avec ascenseur, cet appartement f4 de presque 87m2 a été entièrement rénové en 2020 (sol, murs, agencement, cuisine, salle d'eau, wc, chauffage, électricité...). il dispose d'une grande pièce de vie d'environ 36m2 qui donne sur un balcon avec une vue magnifique sans vis-à-vis et qui vous permettra de passer de bons moments autour d'une table et d'une plancha! la cuisine équipée ixina vous séduira avec sa cave à vins, ses plaques à induction, son four, sa hotte, ses meubles tout confort... quant à son entrée, elle est fonctionnelle avec ses 2 placards coulissants et son wc indépendant avec un lave-mains. dans le coin nuit, vous trouverez 2 chambres sur 3 avec des placards, une salle d'eau avec une grande douche et un espace buanderie. cet appartement est aussi vendu avec un garage fermé (ouverture par bip) et une cave. toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec des volets roulants (en partie motorisés) et sa chaudière à gaz date de 2020.dans un environnement tranquille, cet immeuble se situe à côté d'un arrêt de bus, d'une station vélo, d'écoles, lycées et de commerces. la gare est à proximité.pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au ou par mail été sans procédures, 59 lots principaux, charges annuelles alur 1482 eurosmandat exclusif n°340013, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 191000 euros hors frais d'agence. été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 174 lots (). charges annuelles : 1482 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
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