Arcachon - 33120
409999 €
spÉcial investisseur ! situé dans le quartier aiguillon arcachon, ce bien vous offre le mariage parfait entre rendement locatif et bon placement pour l'avenir. venez dcouvrir ce trs bel appartement duplex t4 de 75.11 m au rdc d'une petite rsidence typique arcachonnaise de actuellement lou, il reprsente une occasion idale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immdiat ! sur 2 niveaux, ce bien offre en rdc une entre avec placard, un grand sjour traversant de 27.02 m expos est et ouest s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m. vous trouverez galement une cuisine de 6, 65 m entirement amnage et spare du sjour ainsi qu'un wc. a l'tage, ct nuit, une premire chambre avec placard de 10.98 m donnant l'accs un balcon de 4.93 m, 2 autres chambres avec placards de 8, 87 m et 10, 21 m et une salle de bains de 4, 80 m avec wc. l'appartement est entirement quip de double vitrage et ne demande aucun travaux. il est vendu avec une cave et un garage ferm privatif. trs bien situ pour profiter d'une multitudes de commodits quelques pas (coles, commerces, transports). les frais de coproprit s'lvent 369, 76 et la dernire taxe foncire 1583 . ce bien est donc propos la vente en cours de bail, occup par des locataires. bail du 10/12/2018, loyer de 914, 39 51 de charges locatives. locataires trs srieux. contactez-nous vite pour organiser une visite !
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