Maintenon - 28130
995000 €
ces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique.situé en vallée de l'eure, entre maintenon et chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards.cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être.répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité.dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'.l'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures.au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m².au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau.cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau.pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenuecoté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré.sa piscine ovale 6, 5x3, 5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir.idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximit, aux coles et la gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse).dpe : e - ges : emontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)date de ralisation du diagnostic nergtique : 15/04/2024les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : s'impose !prix du bien : euros (honoraires charge vendeur)prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire.selon l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.rf annonce : 362374pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter stphane drouville au ou , agissant sous le statut d'indpendant agent commercial rsac 421199712 er rc pro i8 4019657, pour le compte de la sas proprits- priv, rseau immobilier, 44 alle des 5 continents, 44120 vertou, rcs nantes garantie gallian 75008 paris. le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.stphane drouville, mandataire immobilierport: mail: s.drouville@proprietes-privweb: https:///negociateur/stephane.drouville stephane drouville et sandra loni (ei) agent commercial - numro rsac : chartres - .
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