Chartres - 28000
424650 €
n emplacement privilégié, desserte immédiate de l'autoroute a eléments clefs -emplacement : chartres, en première ligne de la frontière avec gellainville -superficie totale : 17 039 m² -superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) -surface par cellule : 90% d'entrepôts et 10% de bureaux environ -12 cellules disponibles de 285 à 740 m² -possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation -livraison entre fin 4èmetrimestre 2023 et début 1ertrimestre -construction en blanc, pas de vente en état futur d'achèvement -contrat de réservation devant notaire -prix compétitif pour prestation haut de gamme : 1.400 &euro ht/m² localisation la za de chartres est bénéficie d'un emplacement stratégique : -proximité du centre-ville de chartres (moins de 15 min). -transports en commun pratiques ligne 11 filibus. -connexions ferroviaires avec la gare sncf de le mans-chartres-paris (5 km) et la gare tgv de massy (40 min). -accès facile aux axes routiers (péage de saint-arnoult à 5 min, autoroute a -proximité de la zone commerciale du coudray. cet emplacement idéal offre une accessibilité optimale pour les entreprises. prestations environnementales -voirie lourde sur espace de roulement et voirie lgre sur stationnement vl. -clturage du site en treillis souds mtallique et portails coulissants sur horloge badge individuel. -box dpt/retrait colis connects privatifs. -espaces verts paysags. -clairage par mas et projecteur led. -parkings privatifs et non privatifs. prestations exterieures -bardage double peau de 150 mm isol en laine de roche haute performance. -menuiserie tout aluminium et double vitrage. -couverture en bac acier avec isolation de 160 mm en panneau de laine de roche haute performance. -clairage znithal de 10 % et exutoires de fume pneumatiques de 1 %. -foureau traversant en sol pour alimenter lectriquement la faade (installation de prise de courant ou d'une borne de charge de vhicule, par exemple). -box colis dpt retrait pour chaque cellule situe l'entre du site, permettant un livreur ou client de dposer ou retirer un colis (pilotage via une application tlphonique). prestations des bureaux -chaque cellule dispose d 'une verrire toute hauteur avec une qualit thermique et acoustique haute performance, feuillete (44, 2/16/4) anti-effraction intgrant un film rflchissant. -climatisation rversible dans les bureaux (chauffage lectrique dans les wc). -les bureaux seront livrs en open space sans cloison de sparation intrieure, avec des sols en pvc gris et des murs prpeints blancs. -plafond suspendu isol avec dalle led. - l'tage, dalle en dur brute et fentres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). prestations des entrepts -dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m. -hauteur libre de 7 mtres. -charpente mtallique peinte en gris anthracite ( -porte sectionnelle grande hauteur de dimensions l.4 x h.4, 5 m, pleine, double peau isole de 40 mm, avec une porte de secours. -branchement tarif bleu (volutif) pour l'alimentation lectrique. -suspensions led industrielles. informations financires : honoraires charge vendeur le prix affich est exprim en en hors taxes livraison prvue fin t vous recherchez des locaux d'activits, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, l'achat comme la location contactez-nous ! isare immobilier s'engage vous rpondre dans la demi-journe, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! isare sait animer et contrler diffrents acteurs en immobilier tels que des notaires, matres d'œ uvre, gomtres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalits, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et russir votre projet.
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