Gargas - 84400
220000 €
dans un joli village au coeur du luberon et à 5km d'apt, voici cette maison individuelle de plain-pied avec son garage sur un terrain clos et plat de 472 m avec piscine hors sol.descriptif :par la vranda vous accdez la grande cuisine lumineuse de 13 m toute quipe avec la possibilit de mettre un lot central, un sjour-salon de 22 m, l'origine une petite pice de 6 m qui a t dcloisonne et une autre chambre avec placard de 12 m, un wc spar avec fentre, une salle d'eau avec fentre, un espace buanderie qui donne accs au garage (communique avec la maison)avec possibilit de crer un espace rangement. cette maison bnficie d'une belle luminosit par son exposition sud/ouest.a proximit ( pied) du centre de gargas avec toutes les commodits : cole maternelle, lmentaire, crches, bibliothque, associations, professionnels de sant : dentistes, infirmires, kinsithrapeutes, mdecins, ostopathes, podologue, sage-femme, massothrapie, naturopathie, rflexologie, pharmacie et pharmacie.alimentation, restaurant, htel, chambres d'htes et gtesquelques travaux prvoir mais beaucoup de potentiel avec cette extension possible de 20m.double vitragechauffage individuel lectrique avec possibilit d'installer un pole bois ou granulsexposition sud/ouesttaxe foncire : 500 eurosdpe : f (406 kwh/m2 par an) / ges : c 13 (kg co2/m2/an). anne de rfrence des prix de l'nergie: 01/01/2021. estimation des cots annuels d'nergie du logement compris entre 1514 et 2048 euros. ralisation d'un audit en date du 24/05/2023.mandat rf : 364797prix de vente : 220 000euros honoraires charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le projet, contactez mate da silva, au ou par courriel l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.cette vente est garantie 12 mois.cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de mate da silva agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la sas proprietes privees, au capital de euros, zac le chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilire (g) n cpi dlivre par la cci nantes - saint nazaire. compte squestre n7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la botie, 75008 paris - n28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilit civile professionnelle par mma entreprise n de police 120.137.405mandat rf : le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.
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