Carcassonne - 11000
1776000 €
e demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan.récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kw.depuis plusieurs années, soutenue par un site web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 chambres d'hÔtes et 2 appartements à destination d'une clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu service, décoration, climatisation, fibre haut débit, chromecast, etc les avis postés en témoignent.sur une parcelle de 1.510m2, les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750m2 de surfaces habitables.on y retrouve :rez de jardin : * 1 appartement indépendant t3 avec pièce à vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc * 1 suite indépendante avec salle d'eau et wc * lingerie-buanderie avec accès extérieur * cave à vin * cellier * wc indépendant * palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbre, au jardin, et la piscine.rez de chaussee : * salon de rception * salon d'agrment quip de son bar * cuisine meuble et quipe * espace bureau ouvert * 1 suite indpendante avec salle de bain et wc * 1 suite indpendante avec kitchenette meuble et quipe, salle de bain et wc.niveau 1 : * salon de rception * 2 suites indpendantes avec salle d'eau ou salle de bain et wc * 1 suite indpendante avec kitchenette meuble et quipe, salle de bain et wc * grande cuisine indpendante meuble et quipe.niveau 2 : * 2 grands appartements t2 avec chacun cuisine meuble et quipe, salle de bain (baignoire et douche italienne) et wc.pour rsumer, cette demeure propose 3 salons, 2 grandes cuisines indpendantes meubles et quipes, 6 suites compltes dont 2 avec kitchenette meuble et quipe, 1 appartement t3, 2 appartements t2, bureau, cellier, lingerie - buanderie.tous les ouvrants en double vitrage ont t remplacs suivant les directives des btiments de france. l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudire granuls haute performance.les connaisseurs aux solides rfrences apprcieront les qualits de cette btisse d'exception et son excellent rendement. la dcouverte de ce bien vendu entirement meubl et la transmission d'informations financires seront mises disposition aprs une srieuse dcouverte acqureur. le prix de vente s'entend murs et fond.prix : euros dont euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acqureur, soit euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3.860 et 5.290 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac sous le n539 365 676mandat : 367780 / le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.47 % honoraires ttc la charge de l'acqureur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numro rsac : carcassonne - .
|
voir toutes les annonces de ce posteur
