Chalonnes-sur-loire - 49290
649400 €
associatif que scolaire (collèges).cette charmante bâtisse de 300 m2 chargée de l'histoire napoléonienne du xix ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie chalonnes à angers en 15 minutes.le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.elle fait partie de ces lieux que l'on dit ''avoir une âme '' sans vraiment pouvoir l'expliquer ...l'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.de plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.a l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignes de lumire et bnficient de leur indpendance ( sdd, sdb, wc ou suites).un espace atypique avec mezzanine en tage, relativement loign du reste de la maison vous attend pour une seconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien tre, jacuzzi ...selon votre imagination.ce bien d exception bnficie d un appartement type 3 au dernier tage accessible par unedeuxime entre extrieure( 2 entres et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisment louer sans nuire votreintimit familiale.au fond du jardin paysag, l'abri des regards une magnifique dpendance de 80 m2 peut galement tre rnove pour du locatif ou autre projet(profession librale).un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudire granuls viennent parfaire ce bien rare.possibilit d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grce la possibilit d'acqurir du locatif attenant la maison.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean michel violeau mandat rf : 3991 vljprix net vendeur de euros 28400 euros d'honoraires charge acqureur) soit 649400 hai dont 4.57 % honoraires ttc la charge de l'acqureur. (4.57 % honoraires ttc la charge de l'acqureur.) jean-michel violeau (ei) agent commercial - numro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : fr
|
voir toutes les annonces de ce posteur
