Limoux - 11300
565000 €
e de 8 m2 comprenant un wc indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.d'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m m m2) un dressing de 8 md'une salle de bain/douche/wc de 15 m2.a l'extérieur :- un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis- une terrasse de 60 m2 avec barbecue- un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2- une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique salle d'eau cuisine d'été de 25 m2divers :de nombreux travaux ont t raliss rcemment.- piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023- micro station en 2023- isolation des combles en 2023- chaudire condensation en 2023- peintures intrieures en 2024vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous.dpe : c-100/c24 ralis le 23estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 21erp ralis le 23prix : 565 000 euros honoraires agence charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.cette vente est garantie 12 mois.cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac carcasonne auprs de la sas proprietes privees, au capital de euros, zac le chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilire (g) n cpi dlivre par la cci nantes - saint nazaire. compte squestre n7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la botie, 75008 paris - n28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilit civile professionnelle par mma entreprise n de police 120.137.405mandat rf : le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.la villa se compose :d'un hall d'entre de 8 m2 comprenant un wc indpendant avec lave mains, d'un salon sjour trs lumineux de 89m2 avec un accs direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle.d'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m m m2) un dressing de 8 md'une salle de bain/douche/wc de 15 m2.a l'extrieur :- un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 vhicules, - une dpendance (type chalet montagnard) de 20m2 idal pour les apritifs entre amis- une terrasse de 60 m2 avec barbecue- un garage sous la terrasse avec pice amnageable le tout totalise 40 m2- une piscine de 6x4m au sel avec pompe chaleur, son local technique salle d'eau cuisine d't de 25 m2divers :de nombreux travaux ont t raliss rcemment.- piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023- micro station en 2023- isolation des combles en 2023- chaudire condensation en 2023- peintures intrieures en 2024vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous.dpe : c-100/c24 ralis le 23estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 21erp ralis le 23prix : 565 000 euros honoraires agence charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au ou par courriel l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.cette vente est garantie 12 mois.cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac carcasonne aupr christophe vitoux (ei) agent commercial - numro rsac : carcasonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : fr
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