Amance - 10140
249990 €
ments. la localisation est idéale, à 5 km des lacs d'amance et 8 du parc d'attraction nigoland, vous serez tout proches de la région viticole de champagne et à 40 km de la ville de troyes et de ses quartiers médiévaux. investissement idéal pour se lancer dans un nouveau projet de vie, avec de nombreuses possibilités: maison d'hôtes, gite, ferme, lieu de réceptions/évènementiel ou encore lieu de formation et de séminaire. la ferme est composée des biens suivants:- un belle maison familiale de 195 m2. la maison est composée de 7 pièces principales dont 4 chambres ( 3 à l'étage), 1 bureau, un très beau séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier qui donne sur une salle à manger avec cheminée. un grand grenier aux multiples possibilités complète la maison.- une dépendance, d'anciennes écuries, de 210 m2 environ sur 2 niveaux.- une grange de 110 m2 environ, avec sa mezzanine.- un garage de 68 m2 environ.- deux hangars métalliques de 700 m2la maison dispose d'une pompe chaleur air-eau neuve et d'un ballon thermodynamique. les combles ont ts isoles. les fentres du rdc sont toutes en double vitrage pvc et rcentes. des travaux d'embellissement sont prvoir. les toitures ainsi que les charpentes (en chne) sont en excellent tat. la ferme dispose d'un terrain de 2660 m2 situ dans un environnement calme, un vritable havre de paix.prix de vente: 249990 euros, honoraires d'agence la charge du vendeur. dpe c indice 168 et ges a indice 5. montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : 3210 et 4290 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au ou par courriel prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac crteil 908157258 auprs de la sas proprietes privees, rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 alle des cinq continents - zac le chne ferr, 44120 vertou, rcs nantes n , carte professionnelle t et g n cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la botie, 75008 parismandat rf : le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. georges de sousa (ei) agent commercial - numro rsac : creteil .
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