Poitiers - 86000
460000 €
en quête de tranquillité et grands espaces, à deux pas du centre ville de poitiers, venez découvrir ce rare ensemble immobilier se composant d'une grande maison d'habitation familiale de plus de 235 m² et son local commercial de 165 m².
le tout cadastré sur plus de 1600m² de terrain.
un magnifique magnolia à l'entrée vous invitera à découvrir cette grande maison familiale se composant en rdc d'un espace de vie de plus de 80m² avec une belle cheminée insert, un espace buanderie, une grande chambre de plus de 16m², salle d'eau, wc.
a l'étage, 3 grandes chambres avec placards et un superbe espace de plus de 45 m², salle d'eau, wc.
au grenier, possibilité de faire un bel appartement avec entrée indépendante.
garage.
avec une entrée indépendante , un bel espace commercial de plus de 160m² se composant de 6 pièces de plus de 12m², une grande salle d'attente.
les possibilités:
- grande maison familiale avec possibilité de locatifs sur l'ensemble commercial.
- transformation intégrale en locatifs avec rendement intéressant. ( 10 logements)
- indépendant souhaitant avoir son activité à côté de chez lui. dont 4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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