Charolles - 71120
162750 €
belle opportunité d'investissement avec son emplacement central au coeur de charolles ''la venise charolaise''.appartement t4 de 100 m, moderniser, dans un immeuble plein de charme du xixme sicle.la coproprit a t entirement rhabilite en 1992. elle a t quipe d'un ascenseur.cet appartement est situ au 2me tage.il se compose d' un hall d' entre, un cellier, un bureau (ou chambre), un wc spar, une cuisine ouverte sur le salon sjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une petite pice attenante l'une des chambres pouvant servir de dressing.beau parquet en chne dans une grande partie de l'appartement.chauffage lectrique dpe classe : f ges : cmontant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : de 2380 euros 3250 euros logement consommation nergtique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : : 162 750 euroshonoraires 3.99 % ttc inclus charge acqureur, soit 156 250 euros hors honorairescet immeuble comprend 25 lots pour 12 propritaires .montant moyen annuel des charges de coproprits 2023 pay par le vendeur: 2030 euros'' pas de procdure en cours ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au ou par courriel l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.cette vente est garantie 12 mois.cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac macon 453726648 auprs de la sas proprietes privees, au capital de euros, zac le chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilire (g) n cpi dlivre par la cci nantes - saint nazaire. compte squestre n7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la botie, 75008 paris - n28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilit civile professionnelle par mma entreprise n de police 120.137.405mandat rf : le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc la charge de l'acqureur.)coproprit de 25 lots (). charges annuelles : 2030 euros. jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numro rsac : macon .
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