Saint cloud - 92210 Secteur non defini
649000 €
au sein d'une résidence avec un grand parc arboré et sécurisé, naos immobilier vous propose en exclusivité, au 2e tage de l'immeuble, un duplex 4 pices 3 chambres de plus de 87m carrez avec 2 balcons de 7m donnants sur le parc. au premier niveau, cet appartement dcor avec gout, se compose d'une grande pice vivre de plus de 44m qui comprend un espace bureau, une cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, et un espace sjour salon tres confortable. ce superbe sjour bnficie d'une excellente luminosit grce de grandes baies vitres qui permettent l'accs au balcon filant de 7m, avec vue sur le parc de la rsidence et sur la tour eiffel. la partie nuit, au niveau infrieur, propose une salle d'eau avec double vasque et grande douche, un wc indpendant, une chambre de 9 m environ, et deux belles chambres de plus de 10 m avec accs au 2e balcon de l'appartement, ce duplex au sein d'une coproprit trs bien entretenue (ravalement et chaudire rcente), trs bien localise proximit des transports (t2, gare, metro), des commerces, du parc de st cloud, des bonnes coles, ne ncessite aucun travaux, et se complte de deux caves et de deux places de parking. ses points forts : confort du duplex, excellente localisation, trs bonne luminosit, sans travaux, dpe c. les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, gardiens, ascenseur, parking, entretien de l'immeuble et des espaces verts. surface carrez : 87.65 m information et visites : christophe couture - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre la prsente annonce immobilire a t rdige sous l'entire responsabilit de christophe couture, mandataire indpendant pour naos immobilier rf. prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 530 et 770 par an. bien soumis au statut juridique de la coproprit. nb de lots : 180. charges annuelles de coproprit (montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 4 972 . pas de procdure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : fr
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