Carcassonne - 11000
694120 €
ble. le bien offre une surface de 320 m² habitables et 9 chambres. la pièce à vivre centrale et traversante de 100 m² environ est une splendeur avec ses charpentes apparentes, sa grande hauteur de plafond de 5 mètres environ, ses nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne, son sol dallé de pierre. la grande cuisine entièrement équipée est très accueillante avec son grand îlot central, son piano de cuisson, tous les plans de travail sont en pierre. la maison comporte 2 ailes dont une à l'est est indépendante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes avec son accès privé et ses 2 chambres suites avec salle d'eau. wc indépendant. l'aile ouest offre 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse avec vue imprenable. buanderie, bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles d'eau dont une avec wc. très belles prestations: pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec fermeture des volets roulant centralise, aspiration centralise, portier vido, nombreuses pices d'eau avec 4 salles d'eau et 1 salle de bains au total. exposition sud, vue panoramique sur les vignes. grande terrasse couverte avec conduit barbecue, piscine 9 x 5 mtres, points lumineux sur tout l'extrieur, abri de jardin. terrain clos. portail monumental motoris. aucune nuisance, un rve veill permanent. possibilit de terrain supplmentaire. tout l'gout. garantie dcennale. commerces, supermarch, cole et services pied. accs autoroute pour toulouse ou littoral 5 mn. idal gte, chambres d'htes, regroupement familial, accueil thmatique... prix 694 120 euros honoraires 3.6 % inclus la charge de l'acheteur. prix hors honoraires 670 000 euros. dpe 59 lettre a, ges 1 lettre a. estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1170 et 1640 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel l'article l.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.cette vente est garantie 12 mois.cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au rsac carcassonne 417732419 auprs de la sas proprietes privees, au capital de euros, zac le chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilire (g) n cpi dlivre par la cci nantes - saint nazaire. compte squestre n7 bpa saint-sebastien-sur-loire ( garantie galian - 89 rue de la botie, 75008 paris - n28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilit civile professionnelle par mma entreprise n de police 120.137.405mandat rf :le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont consultables sur le site (3.60 % honoraires ttc la charge de l'acqureur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numro rsac : carcassonne .
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